Edificio de 14 pisos y terraza, semipisos frente y contrafrente de 4 ambientes, dos de 3 ambientes exclusivos con amenities y 3 niveles de estacionamiento.
En el barrio residencial de Caballito, sobre la tranquila y arbolada Avenida Pedro Goyena, en cercanía a locales gastronómicos y bares encontramos emplazado este edificio.
Planta Tipo
Semipisos 4 ambientes frente y contrafrente c/dependencias, balcón corrido y 3 cocheras fijas.
- Palier privado y toilette de recepción
- Living comedor de 7.15 x 5.08
- 2 suite de 3.20 x 3
- Suite principal de 4 x 3.50 con vestidor, toilette y baño completo.
- Cocina comedor de 4.40 x 4.18.
- Dependencia y baño de servicio.
- Doble entrada y circulación.
- Calefacción y refrigeración por conducto.
Planta Tipo
Semipisos 4 ambientes frente y contrafrente c/dependencias, balcón corrido y 3 cocheras fijas.
- Palier privado y toilette de recepción
- Living comedor de 7.15 x 5.08
- 2 suite de 3.20 x 3
- Suite principal de 4 x 3.50 con vestidor, toilette y baño completo.
- Cocina comedor de 4.40 x 4.18.
- Dependencia y baño de servicio.
- Doble entrada y circulación.
- Calefacción y refrigeración por conducto.
Los Amenities
En el anteúltimo piso (piso 14º) se encuentra el área de uso común (SUM): un salón de usos múltiples con apoyo de cocina y anexada a un balcón terraza que nos permite tener visuales hacia la avenida. Hacia el contrafrente se ubica una amplia terraza con parrilla y mesas al aire libre con sector de servicio para los invitados. Ascendiendo un piso más se puede disfrutar de una piscina climatizada con borde infinito de 13 mts. de largo con solárium separado que invita a un apropiado relax.
Calidad Residencial
Este emprendimiento se encuentra emplazado en un lote de 16m de frente lo que beneficia a los espacios internos de una gran iluminación natural, por 47 mts de fondo otorgando de esta manera mayor capacidad de espacios guardacoches. El proyecto dirección y construcción del edificio está a cargo del prestigioso estudio Antoliche quien se caracteriza por realizar viviendas residenciales de categoría, calidad y confort en la zona.
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Galería de Fotos
CARACTERÍSTICAS ESTRUCTURALES
La estructura es de hormigón armado, columnas, vigas y losas encofradas in situ, las medianeras son de pared doble con cámara de aire para mayor confort térmico y acústico. El interior de los departamentos presenta tabiquería de placas de yeso con aislante acústico y térmico para mayor confort. Las carpinterías del frente y contrafrente son carpinterías de aluminio Aluar de alta prestación con doble vidrio con cámara de aire (DVH).
AMPLIAS COCINAS
Están revestidas en porcelanato o similar tanto el piso como pared sobre mesada, los muebles bajo mesada y alacena son de alta prestacion con herrajes de primera línea, mientras que la mesada es de granito o similar con griferías monocomando FV/Roca o similar. Los artefactos de cocción instalados son anafe a gas y horno eléctrico marca Domec o similar.
BAÑOS PRINCIPALES
Revestidos en cerámico porcelanato y detalles de diseño con espejos pegados, mesadas de mármol o similar y bacha de cerámica Ferrum o similar. Artefactos sanitarios marca Ferrum o similar y grifería marca FV/Roca o similar. Las instalaciones sanitarias, agua fría y caliente, realizadas con cañería Hidro 3 o similar, el agua caliente se genera por medio de sistema centralizado por batería de termotanques de alta recuperación marca Rheem o similar con función recirculadora, colocados en sectores de uso común del edificio.
DETALLES
Los pisos de las habitaciones y del área social son de piso porcelanato o tipo prefinished o similar. Los marcos de puertas son de chapa doblada pintadas con anticorrosivo y esmalte sintético, puertas placas de MDF para pintar, herrajes y cerraduras de primera línea tipo Kallay, Hafele o similar. La puerta de acceso protegida contra incendio de chapa doble F60 o F30 con cerradura de seguridad.
INSTALACIONES
El sistema de climatización frio-calor es central por cada unidad de departamento. Instalaciones eléctricas para iluminación y tomacorrientes, tablero seccional con llaves termo magnéticas, circuitos diferenciados, circuito para aire acondicionado, de acuerdo a normas vigentes, baja tensión: teléfono, cañería de tv, sensores y cámara de seguridad se deja prevista la cañería de instalación. En ambientes principales, instalación de teléfono portero conectado a hall de acceso. También se deja prevista la cañería eléctrica para que luego se pueda instalar un grupo electrógeno. La instalación contra incendio compuesta por cañería de hierro galvanizado, gabinetes contra incendió, lanza, mangueras, extintor de polvo químico, sistema de alarma, sensores y pulsadores en cada palier y en distintos sectores de planta baja y subsuelo según normas vigentes.
+54 11 4433 4444
Av. J.B. Alberdi 1084
+54 11 4777 4700
Gorostiaga 1685
+54 9 11 728 73030
+54 9 11 728 73031
+54 11 4433 4444
Av. J.B. Alberdi 1084
+54 11 4777 4700
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Proyecto y Dirección